Documentar incidencias antes de entregar
Recorra el piso vacío habitación por habitación. Anote fecha, zona y marcas y compare con el acta de entrada. Distinga lo que necesita limpieza, desgaste y posibles daños.
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Defectos comunes en cocina y baño
Estas habitaciones son a menudo los mayores escollos durante la entrega, ya que la suciedad y las marcas de uso pueden ser las más persistentes aquí.
Presta especial atención a:
- Depósitos de grasa en la campana extractora, el horno y la placa de cocción.
- Residuos de cal en cabinas de ducha, grifos y WC.
- Juntas de silicona descoloridas o con moho.
- Desagües obstruidos o mal limpiados.
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Paredes, suelos y ventanas
También en las zonas de estar hay defectos típicos que a menudo se pasan por alto.
- Manchas en las paredes (por ejemplo, de muebles o daños por agua).
- Arañazos o desgastes en el parqué o laminado que excedan el desgaste normal.
- Ventanas, marcos de ventanas y alféizares sucios (interior y exterior, si son accesibles).
- Restos de láminas adhesivas o agujeros de taladro que no han sido sellados correctamente.
Áreas generales y detalles
Revise también anexos acordados, radiadores accesibles y caras externas de interruptores. No trabaje en componentes eléctricos. Anote aparte objetos o llaves que faltan.
Distinguir desgaste normal y posibles daños
Los tribunales de Zúrich indican que el inquilino no responde del desgaste normal por uso conforme al contrato. Para daños importan causa, antigüedad y valor residual; no toda marca obliga a pagar. Documente desacuerdos y pida asesoramiento antes de aceptar responsabilidad.
| Observación | Siguiente paso |
|---|---|
| Suciedad eliminable | Limpiar según material y revisar |
| Marca de uso | Comparar con acta anterior y antigüedad |
| Posible daño | Fotografiar, describir y aclarar responsabilidad |
Limpiar no sustituye reparar
Esta guía ayuda a organizarse. PUTZIO no ofrece limpieza de mudanza o de fin de alquiler ni garantía de aceptación en la entrega. Solo se puede reservar limpieza habitual del piso; para la entrega solicite un presupuesto específico a otro proveedor.
Aclare reparaciones y repasos por separado. Firme el acta después de entender su contenido y deje constancia expresa de los desacuerdos.